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며칠전 해외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이른바 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아구역이 준공돼 호기심이 쏠리고 있을 것입니다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.
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이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 호기심이 장시간 동안 지속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특이하게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 저기에 건설사들도 수요자들을 위한 여러 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.
1순위 청약에서는 900% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별공급에서 상대적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 기대된다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 49%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것이다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 같이 요즘 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 똑같은 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 증가 시키고 한다는 해석이 나온다.
‘더샵 판교퍼트스파크 개발업체인 ㈜아시아디벨로퍼는 지구 온난화에 따른 계속되는 자연재난과 지진 발생 등으로 구조물 안전배경이 예전보다 크게 달라진 점을 감안, ‘구조물 내진 강도를 법적 기준보다 파격적으로 상향시킨 ‘특등급 내진설계 기준을 적용시켰다.