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이 밖에도 단지는 지난 9월 발표된 ‘제1차 국가철도망 구축계획에 함유된 ‘서울2호선을 인천까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 근래에 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 대전선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통배경이 기대된다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 8억4,200~2억9,400만원이다. 8년 6개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,800만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

‘더샵 판교퍼트스파크 개발업체인 ㈜아시아디벨로퍼는 지구 온난화에 따른 반복되는 자연재난과 지진 생성 등으로 건물 안전환경이 예전보다 많이 달라진 점을 감안, ‘건축물 내진 강도를 법적 기준보다 파격적으로 상향시킨 ‘특등급 내진설계 기준을 반영시켰다.

더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 이야기이다. 단지 자체의 적극적인 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 생겨난 반응으로 풀이한다.

분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 전년 10월 인천 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 4만 7,695명이 청약해 평균 180.24대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 서둘러 완판됐다.

이런 가운데 업계에서는 주거형 호텔의 호기심이 오랜시간 지속될 것으로 내다보고 있습니다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 거기에 건설사들도 수요자들을 위한 여러 특화설계를 도입하고 있습니다.

1순위 청약에서는 500% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 같이 특별공급에서 상대적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 전망한다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

청약일정은 오는 8월 9일 우리나라부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 잠시 뒤 12월 15일 당첨자를 선언하고, 19일부터 13일까지 정당계약을 시작한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 9개군의 청약이 가능하다.

부동산 시장에서 '주거형 모텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있습니다. 아파트 예비 낮은 진입장벽과 같이 최근 시장에 나오는 주거형 오피스텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 공급있다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 상승 시키고 한다는 해석이 나온다.

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