A decisão fica mais clara sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale olhar condomínio, localização e uso em conjunto.

https://viver-compactos-sp.cloudhinter.com/posts/como-o-cadastro-antecipado-funciona-em-um-futuro-lancamento-no-entorno-do-parque

A leitura fica melhor sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale comparar custo total e não só preço